《與正文無關，無需閱讀》《與正文無關，無需閱讀》

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葉南看了眼他，給了一個鼓勵的微笑。

“那，陸經理，你打算怎麼樣把地產公司做起來呢？能讓集團有收益？”

陸家俊直接拿出一份檔案，說道：“我的計劃書已經寫好了。”

葉南喊了個名字：“大壯。”

劉大壯立馬過去把檔案拿給葉南。

陸家俊介紹，葉南邊看計劃書。

“我的計劃是，集團批五千萬資金給地產公司。然後我們會拿出開發的百分之五十的資金，其餘的全部找銀行貸款。”

“這個項目是一個億的項目，如果這個項目做成了我們地產公司最少有百分之三百的利潤，也就是兩個億的利潤。”

“週期在一年左右，到第二年我們會繼續拿下幾塊地，爭取五年之內，我們地產公司資產有望突破二十個億。最主要的是我們還有地產底下的中介公司，未來也是能市值過億......”

葉南看完了計劃書，擺了擺手說道：“陸經理，集團批五千萬？那你考慮過集團的情況嗎？”

全場寂靜。

這幾千萬幾個億的先把紀鈺琪和紀梵給震驚了。

筆記都忘記了。

反觀葉南和李教授很平常。

在港島幾千萬很正常，太多人有了。

幾個億資產的人也不少，不然高級樓盤賣給誰？

上百億的，霍老，李家誠也有好幾個。

陸家俊噎住了，南祺集團確實太弱小了。

葉南問李教授:“我們南祺集團信譽最好的是什麼？”

這話有些尷尬了，信譽？

都跟黑幫扯上關係了，哪有信譽可言？

李教授支支吾吾了半天沒說話。

葉南也想到了什麼，明白了，哪有信譽可言。

回頭問陸家俊:“我們一套房賣多少？”

“大概三十萬到五十萬港幣不等。”

這樣算的話，一個億的這種小區應該很大了。

“如果按照區來劃分建設呢？”葉南突然想到。

區？

什麼區？

不止陸家俊懵逼了。

所有人都沒聽過造房子按區劃分的。

葉南看大家沒懂，解釋道:“區就是A.b.c三個區，低中高三個等級。一個區一個區去建設，會不會資金回籠的更快？”

陸家俊瞬間問道:“時間會更久啊。”

“沒錢，怎麼辦？想辦法，時間久不是問題，問題是建與不建的問題。”

這麼說大家都懂了。

放著一年建不起來，不如慢慢建。

1個億，5千萬能貸款。分三個區，一個區三千萬，公司這樣隻需要出1500萬了。

瞬間成本縮減到三分之一。

陸家俊明白了，笑道：“大老闆我明白了。”

葉南卻搖頭，你還不明白。

所有人又是一愣。

“你們是不是想公司拿出1500萬？”

大家都不約而同的點頭。

連李教授都懵逼了。

葉南神秘一笑：“那你聽過提前銷售不？找銀行貸款百分之五十。”

“先把幾棟樓給封頂了，開始提前銷售，而且可以預售沒有造完的，甚至b區都可以預售。”

這下整個會議室落針可聞。

這是什麼奇葩套路？

陸家俊，支支吾吾的開口問了嘴：“意思就是，集團一分錢不拿？”

葉南滿意的點了點頭。

高管們都有些鄙視，說了半天集團不需要出一分錢。

還沒見過這麼摳的老闆。

不過，不得不佩服這個老闆，腦子裡裝的都是什麼？

紀鈺祺回過神來，立馬提筆記錄下來這一招：預售。

葉南知道這招是李家誠想出來的，後來就被銀行限製了，預售的資金全部要凍結。

但是現在可以用啊。

“好了，地產公司就這樣安排。陸經理我相信你可以的，加油。”

陸家俊也覺得自己可以，但是這個完全為難人啊。

不需要一分錢，我還上什麼班，自己打工不好嘛？

最後他隻能坐下沉思這個辦法怎麼去執行，大老闆的命令還得聽。

人事部長和十三香負責人可是當著他的面拖出去的。

葉南看了看四周，說道：“餐飲我就不管了，至於檯球李總，適當時候就拋了，給那些社團，讓他們花錢來買，我們也要洗白嘛。”

“最後南祺娛樂，嗯。還不錯，短短半年時間五百萬的投資，產生了一千多萬的利潤。”

趙靈兒不敢搭話，但是艾琳確很開心。

大老闆誇南祺娛樂了。

紀鈺祺也看向了趙靈兒，發現這個小姑娘有些不對勁。

葉南看著報表說道：“南祺娛樂最近怎麼樣？”

四週一片寂靜。

沒人說話，趙靈兒沒起來說話。

艾琳立馬反應過來站起身，說道：“大老闆，最近我們在籌拍三部電影。”

葉南點點頭，看向趙靈兒，有些不高興。

自己沒說什麼吧？乾得挺好的，怎麼就這幅樣子？

正要說話，有人在他小腿上踢了一腳。

“嘶”倒吸一口涼氣，葉南朝踢來的方向看去。

紀鈺祺瞪著他，什麼也沒說。

很明白了，就是給趙靈兒個面子唄。

葉南嚥了咽口水，壓下思緒。

“嗯，不錯。明天或者後天我會去你們公司視察，不會提前通知，你們做好準備。”

艾琳重重點頭：“好的，老闆。”

接下來就是金融公司。

這公司是葉南最頭疼的。

為什麼？沒電腦啊。現在炒金融沒電腦靠電話炒。

應該是今年港島開始引進電腦，但是都是英文看著好累的哦......

“那個金融公司我看了報表，很不錯，繼續努力。”

之後又說了每個公司的一些細節問題。

整整開了一整天，直到下午三點多才散會。

畢竟很多的細節都有問題，葉南一一的指出改正。

李教授說帶葉南去他辦公室休息一下。

後者看了看紀鈺祺好像是挺累的。

點頭同意。

到辦公室的時候，汪俊正好在。

“咦，汪俊你怎麼在我辦公室？”李教授好奇道。

汪俊看了看葉南，說道：“我去會議室門口看了，你們在開會，我就來辦公室等了啊。”

還特意走到門口看了看：“沒錯啊，總經理辦公室。”

葉南笑道：“沒錯沒錯，正好有個任務交給你。”

汪俊還懵逼中，紀梵就把他摁在沙發上。

李教授拿來了資料遞給他。

汪俊看了半天，有些迷糊的問道：“你們讓我去管這家廠？”

葉南，李教授，紀梵三人齊點頭。

嚇得忘記站起身，搖著雙手說道：“不，不行啊，我不行的。”

“沒有什麼不行，相信自己就可以。”

紀梵點頭：“你看我之前什麼也不行，現在不也行了？”

李教授賤兮兮的笑了聲：“你去好好乾，說不定南祺娛樂的那些女明星會看上你哦。”

“真的？”汪俊瞬間兩眼放光。

女明星的誘惑力是最大的。

紀梵不樂意了：“不行我去吧，我也缺對象。”

紀鈺祺坐在旁邊，氣鼓鼓的看著這幫臭男人。

葉南默默的退到一邊，這個話題他可不敢參與。

汪俊和紀梵跟李教授打聽了十幾分鐘，最後答應下來了。

對他來說，女明星猶如尼古丁。

别說抽了，看看都能上癮。

葉南拍了拍手，說道：“好了，别女明星，女明星的。我跟你說一下南祺十三香主攻市場會是國外。”

“港島市場太小了，如果真的要賺錢，必須出口。港島現在是最方便的，所以未來汪俊你的壓力會很大，各國的銷售和各國的文字都要印到包裝上。”

“還有紀梵，你配合汪俊，在港島想想看怎麼宣傳，才能把貨賣出去。”

李教授這個時候說道：“其實這個調料港島也有，就是用的人並不多。”

葉南搖頭：“我們這是家庭版的，和外面那種重口味的不同......”

這個時候辦公室門開了。

趙靈兒。

葉南話被打斷，有些氣惱。看見趙靈兒有些疑惑，她不是回去了嗎？

趙靈兒開口叫道：“哥，嫂子。”

身後的韓曉感覺到了這裡不是她這個外人呆的，立馬關上門。

其實散會的時候，大家都在討論紀鈺祺，很多人剛開始以為是秘書。

要不是趙靈兒喊嫂子，加上葉南也沒帶别的女的，都不知道老闆娘這麼漂亮。

紀鈺祺看趙靈兒精神不太好，連忙起身溫柔問道：“靈兒，是不是有人欺負你啊？告訴嫂子，嫂子替你出氣。”

看見她的樣子，大夥有些逗。

明明是生氣的，但是嘴巴一鼓，更多的是可愛。

趙靈兒看了眼嫂子，也笑了笑，但是很無力。

葉南卻問道：“你剛才開會說錯了？錯什麼了？”

這問題讓趙靈兒眨巴眨巴眼睛。

她以為表哥生氣了，她在這裡作威作福呢。

難道李教授沒說她壞話？

錯怪他了？

趙靈兒腦補一會兒，露出了笑容，連擺雙手道：“沒有，沒有啊。”

紀鈺祺看這樣子，以為趙靈兒被嚇到了。

連忙把她護在自己身後，老母雞護小雞仔似的。

眼睛瞪得大大的，氣鼓鼓的樣子。

葉南看了都好笑，也不再管趙靈兒了。

繼續剛才的話題：“我們這個產品主要是家庭版，跟外面那些不一樣，味道不會那麼重。所以宣傳方向要往這方面走。”

李教授點點頭：“確實，我也發現了，十三香確實和他們外面的不太一樣，味道沒那麼重。”

趙靈兒靈機一動：“為什麼不去拍廣告？”

廣告？

葉南怎麼忘記了，港島八十年代就開始有廣告了。

自己又有這麼多女星。

簡直是不用白不用。

用了也不會浪費啊。

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